Проектирование

Предпроектная подготовка строительства

Началу строительства коттеджа предшествуют две стадии: предпроектная подготовка и разработка самого проекта.
Предпроектная подготовка предусматривает прежде всего выбор участка. Если проект разрабатывается автономно, то есть не в составе детальной планировки территории поселка, то необходимо разработать и согласовать предпроектную документацию, включающую в себя буклет архитектурно-планировочных решений.
На выбранном участке необходимо провести инженерно-геологические изыскания для установления уровня грунтовых вод и определения физико-механических свойств грунта, то есть пористости, степени влажности, пределов пластичности, гранулометрического состава, сопротивления грунтов сдвигу и т. д. Отчетный материал по инженерно-геологическим изысканиям включает в себя генеральный план участка с привязкой скважин и геологические разрезы с колонками буровых скважин.
На основании инженерно-геологических изысканий выполняется расчет прочности грунта в основании. Это необходимо в первую очередь для выбора рационального типа фундамента, наиболее подходящего данным конкретным условиям. Глубина заложения фундамента назначается в зависимости от геологических и гидрологических условий места строительства. Под такими условиями следует понимать: глубину промерзания грунтов, величину расчетного давления на основание, а также особенности сооружения и его проекта (отметка планировки, конструкция фундамента, подземное хозяйство, подвалы, соседние сооружения, подача воды, удаление стоков и т. д.).
Разработка ПРОЕКТА жилого дома ведется, как правило, в одну стадию, с выделением утверждаемой части рабочего проекта. Весь проектировочный комплекс разбивается на две части: архитектурно-строительную и инженерно-техническую. Обычно в комплект рабочей документации, необходимой для начала строительства, входят следующие документы:
■ поэтажные планы
■ основные
■ фасады конструктивные узлы
■ основные разрезы по дому
■ план фундамента
■ планы перекрытий этажей
■ кладочный план
■ планы стропил
■ электрооборудование
■ водоснабжение и канализация
■ отопление и вентиляция.

Совет:
Немаловажное значение для микроклимата помещений, а значит, и для вашего комфорта, имеет ориентация дома по сторонам света.
Желательно, чтобы окна жилых комнат (особенно спальни и детской) выходили на юг, восток или юго-восток. Общие комнаты можно ориентировать также на запад или, что менее желательно, на юго-запад, так как именно с этой стороны возможен солнечный перегрев помещения. При такой ориентации общей комнаты хорошо иметь веранду в затененной зоне (восток северо-восток). Кухню и столовую лучше всего размещать с северной стороны дома — окнами на север, северо-восток.
В традициях русской народной архитектуры ставить дом, обращая его главным фасадом на улицу. Как правило, это бывает фронтон.
Такой прием широко используется и в настоящее время. Иногда из-за неблагоприятной ориентации участка дом ставят боковым фасадом в сторону улицы.

Related posts

Как выбрать подрядчика

admin

Проектирование дома и составление сметы

admin

Системы отопления домов из дерева

admin

Оставить комментарий