Строительство

Ошибки при строительстве дома

Самые серьезные ошибки в строительстве — те, что были совершены на ранних его этапах. Исправить их бывает непросто. Лучше не допускать.


Самая типичная — начало строительства коттеджа до утверждения проектов стен, кровли и сантехники. Если, например, к началу возведения стен и перекрытий не подготовлен проект санитарно-технических систем, то необходимые технологические отверстия, борозды и ниши приходится пробивать потом уже в готовых стенах. Ну а если без проекта стен начинает возводиться фундамент — готовьтесь переделывать и то, и другое.
Одно из главных условий качественного и безопасного строительства коттеджей — учет неблагоприятных гидрологических условий местности.


Если коттедж поставить в низине, то ему грозят постоянные подтопления из-за дождей и таяния снега. Поэтому при неблагоприятных гидрологических условиях коттеджи следует строить на насыпи, обеспечивая более высокие по отношению к большей части участка отмостки. Подсобные помещения в таком случае нужно размещать так, чтобы уровень подземных вод ни при каких обстоятельствах не приближался к уровню подошвы фундамента ближе чем на 50 см.


Полезно также помнить о том, что если коттедж уже построен, а ливневой канализации нет, то, скорее всего, позднее понадобится обустраивать крупные водоприемники, строить заглубляемую дренажную сеть или создавать открытые кюветы. Поскольку открытые канавы в таком случае придется прокладывать через соседние участки, то вам нужно будет получать согласие от их владельцев. Сделать это, как вы понимаете, весьма непросто.


Проект кровли и проект планировки дома должны разрабатываться одновременно. При этом кровля должна отвечать конструктивному решению стен, а не только художественному замыслу архитектора. Ведь любые выступы в ней (помимо того, что усложняют конструкцию) потенциально являются местами образования протечек.


Одновременно с проектированием кровли нужно обязательно проработать вопрос вентиляции чердачных помещений. Прежде всего предусмотреть слуховые окна. Их следует закладывать в проект независимо от наличия противопожарных лазов с жалюзийной решеткой. Кроме того, целесообразно между обрешеткой кровли и карнизом оставлять зазор в 30 мм. Мансарда нуждается в вентиляции пространства между кровлей и поверхностью утеплителя.


Пустотные плиты перекрытий в зимний период должны укрываться временной изоляцией. Это позволит избежать разрушения бетона вдоль пустот из-за замерзания попадающей в них талой воды. То же самое происходит, если есть перерывы в работе при кладке кирпича. В этом случае атмосферная вода, попавшая в тело кладки, замерзая, разрушает кирпичи.


Чтобы на поверхностях стен не появились трудноудаляемые высолы, верх кладки нужно закрывать пленкой.

Related posts

Размещение дома на участке

admin

Из чего построить баню

admin

Усадьба из дерева

admin

Оставить комментарий